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  • 06-21 2019 2019年动产质权合同有哪些内容?动产质权有什么效力?

    因设立担保而占有债务人或第三人移交的动产,在债务人不履行债务时就该动产的变卖价款优先受偿的权利,按照有些国家的法律,质权的标的权限于动产,从而动产质权即为质权。  王祖惠,重庆合同律师,现执业于北京市......

  • 06-21 2019 2019年保证合同包括哪些内容?重庆重庆合同保证金的性质是什么?

    保证人和债权人达成的明确相互权利义务,当债务人不履行债务时,由保证人承担代为履行或连带责任的协议。保证合同的当事人称为保证人和被保证人。  王祖惠,重庆合同律师,现执业于北京市中伦文德(重庆)律师事务......

  • 06-21 2019 2019年保证之债消灭有哪些原因?第三方担保交易的流程是什么?

    保证之债消灭的原因有主债权消灭;主债务转让给第三人而未经保证人同意;债权人和债务人协议变更主合同而未经保证人同意和保证合同的解除或终止等六种。随着网络时代的发展,两个人的交易可以通过网络来完成,但是由......

  • 06-21 2019 2019年留置权的适用范围如何呢?留置权和质权有什么区别?

    债权人因合法手段占有债务人的财物,在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财物,从价款中优先受偿的权利。留置权的效力主要体现为留置权人的占有权和优先受偿权。......

  • 07-20 2018 未就商品房主合同条款协商一致出卖方应返还定金

    案情:  2006年3月15日,刘某与某商品房开发公司签订了一份《商品房认购书》。在认购书中双方约定:刘某向开发公司预定商品房一套,总房价为24万元;签订认购书时支付定金6000元;刘某应于2006年......

  • 07-13 2018 商铺定金是否能退还的问题

    定金,约定,天元,返还,退还,应当   商铺定金是否能退还的问题  本人于2009年8月给保定天元名品财满街交了5000元定金,口头约定该定金是质量保证金,等我们不租赁了再返还,5000元有收据但未签......

  • 07-05 2018 法律如何规定质权的?

    质权是担保的一种方式,指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式,移转债务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有,在债务人不履行债务时,债权人有权以该财产价款优先受偿。也叫“质押......

  • 06-22 2018 什么是质权人的优先受偿权?

    当债务履行期届满而质权人没有受清偿时,可以与出质人协议以质物折价,或者依法拍卖或变卖,然后以质物的变价受偿,这就是质权人的优先受偿权。这是质权的基本内容,也是实现质权担保作用的最后方式。

  • 06-22 2018 质权与留置权有什么区别

    质权与留置权的区别是:  1.成立的条件不同。依双方当事人的合意而成立;而留置权是依法律直接规定。  2.占有的条件不同。两者虽然都是以担保物的占有及移转为要件,但质权在设定时才移转占有,担保物与债权......

  • 06-22 2018 股权质权对出质人之效力

    出质人以其拥有的股权出质后,该股权作为债权之担保物,在其上设有担保物权,出质人的某些权利因此受到限制,但出质人仍然是股权的拥有者,其股东地位并未发生变化,故而出质人就出质股权仍享以下权利:  (1)出......

  • 06-22 2018 权利质权

    1、可以质押的权利,具体包括:  (1)汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单。以该等权利出质的,出质人应当在合同规定的期限内将权利凭证交付质权人。质权合同自权利凭证交付之日起生效。  此种权利质......

  • 06-22 2018 本案质权合同是否有效

    【案情介绍】  2008年5月27日,李某向徐某借款15000元。此后,徐某还为其垫付修车费、罚款、餐费及其他款项等共计8500元。6月2日上午,李某为徐某出具23500元欠条一张。同日下午,双方又签......

  • 06-22 2018 质权与留质权的区别

    两个都是指债权人依照合同约定占有债务人的财产,为什么质权是意定担保物权而留质权却是法定担保物权?  1.成立的条件不同。依双方当事人的合意而成立;而留置权是依法律直接规定。  2.占有的条件不同。两者......

  • 06-22 2018 典权与不动产质权之比较研究

    典权制度在我国源远流长,早在两汉时期,已有典权存在。如《后汉书·刘虞传》:“虞所赉赏,典当胡夷”,即为一例。唐律12卷中关于田之规定,亦与典权有关[1](p947)。典权为我国特有之制度, 综观世界各......

  • 06-22 2018 质权人的权利

    质权人的权利:  占有质物。质物应当为动产,金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后也可用作质押。  收取孳息。质权人有权收取质物的孳息,但质权合同另有约定的除外,质权人收取的孳息应当先充抵收取孳息的费......